Réussir son investissement immobilier

Description

Réussir son investissement immobilier (SCI IS, LMNP, Holding, …) avec le nouveau budget 2025. Disposer des repères nécessaires pour orienter le client selon son projet et son horizon d’investissement. Comment réussir son investissement immobilier sur le long terme dans un contexte fiscal et réglementaire incertain ?

Public cible

Experts comptables

Pré-requis

Maîtrise des fondamentaux de l’imposition sur le revenu notamment revenus fonciers, et des règles BIC location meublée et IS.

Contenu Pédagogique

• Société ? Holding ? Quel régime fiscal privilégier : IS, LMNP (notamment en lien avec la Loi de Finances 2025), Loc’Avantage ou logement intermédiaire ?
• L’optimisation de la sortie de trésorerie dans un environnement soumis à l’impôt sur les sociétés
• La transmission d’une résidence principale détenue en direct par un parent à deux enfants, lorsque ce bien représente environ 80 % du patrimoine (cas fréquent, par exemple avec un parent âgé de 64 ans)

Objectifs de la formation

• Evaluer la typologie des investissements afin de proposer l’environnement de détention et fiscal le plus approprié.
• Connaître les points de vigilance et d’optimisation des situations les plus courantes.