Les solutions d’investissements collectifs dans l’immobilier (OPPCI, OPCI et SCPI) sont des placements qui permettent aux épargnants d’investir dans de l’immobilier à vocation locative, géré de manière collective.
Un placement plein d’atouts, grand favori des investisseurs
SCPI : Société Civile de Placement Immobilier
OPCI : Organisme de Placement Collectif Immobilier, est un parc d’investissement non coté qui est principalement composé d’investissements immobiliers. OPCI n’est pas uniquement composé d’actifs immobiliers. Il doit respecter certaines normes, et notamment un minimum de liquidités en cas de revente. Un OPCI est régulé par de nombreuses normes.
L’OPCI grand public s’adresse aux investisseurs non professionnels tandis que l’OPPCI est destiné à des investisseurs privés ainsi qu’avertis, comme les investisseurs institutionnels (banque, assureur etc.).
Ces véhicules offrent des avantages certains : les atouts d’un investissement immobilier avec des revenus réguliers ou des valorisations croissantes, en s’extrayant des inconvénients : gestion déléguée et relations avec les locataires, suivi du bon entretien des locaux par des professionnels.
Les thèmes d’investissement sont larges et couvrent un large panel : immobilier de bureau, commerces, domaine de la santé, hôtellerie, résidentiel, logistique/activité…
